建设工程分包合同（建设工程分包合同纠纷案由）

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已验收合格的单项工程如因变更或组织施工方出现问题须要重新施工的甲方应按合同(或市场价)给予乙方结算工费。第七条工程价格：建筑面积___/㎡，单价___ ，总价 ___万元。

本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。本合同于甲方盖章、乙方签字之日生效。

建筑工程承包合同3 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 现甲方江西慧建装璜有限公司将装修工程承包给乙方，由乙方负责项目承包并实施施工；为了保证工程质量和安全生产，使工程施工顺利完成。

法律主观：建设工程劳务分包合同纠纷的原因：因资质问题而产生的纠纷。因履约范围不清而产生的纠纷。因转包而产生的纠纷。预防：(一)总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。

当由于劳务分包企业的资质原因，造成完成的工程量不合格的，项目部所在的企业将独立的向工程发包人承担责任。

禁止使用自然人(包工头)以及无资质的劳务队伍“包工头”私拉滥招、非法用工、违法劳务分包、拖欠民工工资等行为，是发生劳务纠纷的根源。

首先，项目部负责人在授权对外签订劳务分包合同时，要严格审查劳务分包企业的工商登记、注册资本、经营范围、及企业劳务作业的资质等情况，以免签订无效的劳务分包合同，产生不必要的劳务分包纠纷。

对建设工程中部分项目或劳务由第三人承揽而引发的纠纷的性质，有的法院认为应认定为加工承揽合同纠纷，有的认为应认定为建设工程分包合同纠纷。

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

在工程分包常识中，建筑工程分包的法律规定如下：根据工程分包常识中《建筑法》的第二十八条，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

本工程不容许转包，甲方一旦发现乙方擅自将工程转包，甲方有权终止合同，停止拨付一切工程款，并由乙方承担由此造成的一切经济损失。

经甲乙双方协商，甲方将___承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此协议，双方共同遵守。承包方式本工程采取大包干做法(发放乙方工程量由甲方安排为准)。

建筑工程施工前的合同是必不可少的手续，一起来看看下面这些范本吧！下面是由我为大家整理的“建筑工程施工合同范本2021”，仅供参考，欢迎大家阅读。

1、专业分包、劳务分包及违法分包建筑工程分包是承包人将建筑工程中的专业工程或者劳务作业交于其他建筑企业完成的活动。

2、二者的区别在于：分包主体的资质不同。专业工程分包持有的是专业承包企业的资质，资质条件共有地基与基础工程等60种；劳务分包人持有的是劳务作业企业资质，资质条件共有木工作业等13种。合同标的的指向不同。

3、专业分包的内容是分步分项工程，计取的是工程款，表现为包工包料；劳务分包的内容是工程中的劳务，计取的是人工费，表现为包工不包料，俗称“清包”。

4、专业分包与劳务分包的区别分包主体的资质不同。专业工程分包人持有的是专业承包企业的资质，其不同资质条件有61种；劳务分包人持有的是劳务作业企业资质，其不同资质条件有13种。合同标的的指向不同。

5、法律分析：劳务分包与专业分包最核心的区别就在于分包合同的内容或者标的不同，劳务分包的内容仅仅为工程施工中的劳务部分，专业分包的内容一定包含劳务内容。

6、分包主体不同。专业分包人持有的是专业承包企业的资质；合同的对象不同；条件不同。专业分包合同必须经发包人同意，劳务分包合同无须发包人同意；承担责任的范围不同。