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宅基地合作建房协议有法律效力吗
按照现行法律，合作建房协议无效。 土地管理法的规定，城镇居民不能到农村购买宅基地建设房子。另外根据我国合同法的规定，违反国家法律强制性规定的合同无效。
合作建房合同是否具有法律效应视情况而定：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的。
如果合建房的一方当事人已取得房地产开发经营资质，或者依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应认定合同有效。
合作建房协议书范本8篇
1、以下是我为大家精心准备的合作建房 协议书 范本8篇。
2、甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。 乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北米，南米，西米(详见后附示意图)。
3、建房协议书 篇6 甲方： 乙方： 甲乙双方为确保实现各自目的，明确双方权利义务，经充分协商，在平等自愿的基础上，就合作建房事宜达成如下协议： 双方同意由甲方提供建房土地，乙方提供建房资金，在乐安县城毕力路合作新建房屋。
4、农村合作建房协议书1 房主（甲方）：承建方（乙方）：甲方委托乙方承建一栋二层砖混结构民房住宅，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商达成以下协议； 私人住宅主体工程。
5、宅基地合作建房协议书(一)甲方：___身份证号码：___乙方：___身份证号码：___甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。
合作建房协议书合法吗
不合法。土地管理法规定，村民一户只能拥有一处宅基地，禁止宅基地进入市场交易。而合作建房协议书，实际上是非法转让宅基地的协议。这个协议要去公证处公证以后才有用，要不然将来有争议的时候还是要打官司。
合作建房合同是否具有法律效应视情况而定：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的。
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。以合法形式掩盖非法目的。
法律主观：购买房子签约合作建房合同有效吗合作建房(开发)合同的几种 如果农村集体土地流转制度不改革，按现行法律的规定，协议违法无效。
